Istra, Pula - moderno dvosobno stanovanje 55m2 z vrtom
Opis
Pula je največje mesto na istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Osrednji simbol mesta je veličasten rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še vedno služi kot spektakularen oder za koncerte in prireditve. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščeno sredozemsko vzdušje, zaradi česar je popolna mešanica zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odličnim prometnim povezavam je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu.
Kaiser Immobilien predstavlja moderno dvosobno stanovanje velikosti 56 m², ki se nahaja v pritličju novega stanovanjskega projekta na atraktivni lokaciji puljskega naselja Vidikovac, le 700 metrov od morja. Stanovanje izstopa po funkcionalni razporeditvi, kakovostni opremi ter lastni terasi in zasebnem vrtu, ki zagotavljata dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Stanovanje je sestavljeno iz prostorne vhodne dvorane z namenskim garderobnim prostorom, iz katere je dostop do drugih sob. Osrednji del stanovanja predstavlja odprt bivalni prostor velikosti 19,37 m², ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Dnevna soba omogoča neposreden dostop do terase in zasebnega vrta, ki naravno povezuje notranji bivalni prostor z zunanjostjo nepremičnine. Stanovanje ima dve spalnici velikosti približno 10 m² in 12 m², ki zagotavljata dovolj prostora za udobno vsakdanje življenje. Kopalnica velikosti približno 5 m² bo opremljena z električnim talnim ogrevanjem, stanovanju pa pripada tudi shramba velikosti 1,62 m², ki zagotavlja praktičen prostor za shranjevanje. Posebna prednost te nepremičnine je zasebni zunanji prostor, ki omogoča ureditev prijetnega kotička za sprostitev, druženje ali preživljanje časa na svežem zraku. Projekt vključuje skupno štiri stanovanja v pritličju z zasebnimi vrtovi, zaradi česar je ta tip stanovanjske enote še posebej zanimiv za kupce, ki si želijo prednosti bivanja v pritličju z lastnim zunanjim prostorom. Med gradnjo bo posebna pozornost namenjena kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in sodobnim stanovanjskim standardom. Projekt vključuje izvedbo visokokakovostne toplotnoizolacijske fasade, sistem ogrevanja in hlajenja z inverterskimi klimatskimi napravami, električno talno ogrevanje v kopalnici, vrhunsko italijansko keramiko in prvovrstni laminat. Stanovanje bo opremljeno z protivlomnimi vhodnimi vrati in visokokakovostnim zunanjim stavbnim pohištvom iz nemških PVC profilov z dvojno IZO zasteklitvijo, polnjeno z argonom, ki bo zagotavljala dobro toplotno in zvočno izolacijo.
Posebna pozornost bo namenjena tudi urejanju okolice stavbe. Projekt vključuje zelene površine, hortikulturno urejanje okolice in zasaditev dreves do višine približno 2 metra, kar bo še dodatno prispevalo k prijetnemu in estetsko privlačnemu bivalnemu okolju.
Lokacija na Vidikovcu je ena najpomembnejših prednosti te nepremičnine. Gre za iskano puljsko naselje, ki ponuja odlične povezave s središčem mesta, bližino morja in razvito infrastrukturo. V okolici so trgovine, šole, vrtci, športni objekti in druge storitve, potrebne za vsakdanje življenje. Oddaljenost od morja je le 700 metrov, kar bodočim lastnikom omogoča enostaven dostop do obale, plaž in sprehajališč.
Ob nakupu stanovanja je obvezen nakup enega parkirnega mesta, pri čemer kupcem ponujamo izbiro med zunanjimi in delno pokritimi parkirnimi mesti znotraj stanovanjskega kompleksa.
Predviden zaključek gradnje je predviden za november 2028.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moderno in funkcionalno stanovanje z dvema spalnicama, zasebno teraso in vrtom, na privlačni lokaciji v bližini morja. Zahvaljujoč kakovostni novogradnji, praktični razporeditvi in dobri lokaciji je stanovanje primerno za celoletno bivanje, pa tudi kot dolgoročna naložba.
Bližina dodatnih storitev:
Center Pule - 1,6 km
Restavracija - 260 m
Kavarna - 265 m
Trgovina - 250 m
Pekarna - 270 m
Frizerski/kozmetični salon - 300 m
Osnovna šola - 610 m
Vrtec - 100 m
Avtobusna postaja - 500 m
Morje - 750 m
Znamenitosti - 1 km
Letališče - 10 km
Oddaljenost od večjih mest:
Pula - Ljubljana: 200 km
Pula - Dunaj: 580 km
Pula - Budimpešta: 600 km
Pula - Praga: 900 km
Pula - München: 600 km
Pula - Zagreb: 264 km
ID-KODA: 127-279
Če si želite ogledati nepremičnino Osebno se obrnite na:
Jennifer Hofmann
E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Telefon: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/