Istra, Pula - Luksuzno stanovanje v novogradnji z zasebnim wellnessom, 2 terasi, 85m2
Opis
Angelus nepremičnine ponujajo v prodajo luksuzno urejeno in popolnoma opremljeno stanovanje v novi stavbi, ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji v Puli, z zasebnim dvoriščem, wellnessom in dvema parkirnima mestoma.
LOKACIJA:
Stanovanje se nahaja v predelu Veruda Porat - Vidikovac, eni izmed najbolj iskanih stanovanjskih lokacij v Puli, ki je znana po mirnem okolju, kvalitetni infrastrukturi in odlični povezanosti z ostalim delom mesta. V neposredni bližini so na voljo vsi potrebni objekti za vsakdanje življenje, vključno s trgovinami, šolami, vrtci, športnimi objekti in javnim prevozom.
Središče Pulja je oddaljeno približno 2 km, morje in priljubljene plaže Valsaline pa približno 1,5 km. V bližini so promenada Lungomare, Zlatne stijene in Verudela, znana po kilometrih urejenih plaž in bogati turistični ponudbi.
OPIS:
Prodamo luksuzno in sodobno opremljeno stanovanje v pritličju novozgrajene stanovanjske stavbe s skupno 84,5 m² obračunske površine zmanjšane za koeficient. Stanovanje odlikujejo sodoben dizajn, kakovostni materiali in pohištvo izdelano po meri, ki zagotavlja visoko raven udobja in funkcionalnosti.
Sestavljen je iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, kopalnice, hodnika in shrambe.
Posebno vrednost stanovanju dajeta dve prostorni pokriti terasi, ki predstavljata naravno nadaljevanje bivalnega prostora. Terasa, obrnjena proti jugu, je opremljena z električnim senčnikom in udobno zunanjo sedežno garnituro.
ZASEBNO DVORIŠČE IN WELLNESS:
Velika prednost tega stanovanja je zasebno dvorišče velikosti 71 m², ki nudi dodaten prostor za sprostitev in preživljanje časa na prostem. Na dvorišču je urejen, zastekljen wellness z whirlpoolom in dvema ležalnikoma ter prostorom za savno.
Ta zasebni prostor predstavlja posebno vrednost nepremičnine, saj zagotavlja občutek udobja in sprostitve skozi vse leto.
OPREMA IN TEHNIČNE LASTNOSTI
Stanovanje je opremljeno z električnimi žaluzijami, talnim gretjem preko Vaillant toplotne črpalke, ki omogoča tudi pripravo sanitarne vode ter tremi Vaillant klimatskimi napravami, razporejenimi v obeh spalnicah in dnevni sobi. Priključna moč je 11 kW. Stanovanju pripadata dve lastniški parkirni mesti, z električno vtičnico za električna vozila.
Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in opremljena, vključno s pohištvom prikazanim na fotografijah, dvema televizorjema, pralnim strojem, aparatom za kavo, toasterjem, sesalnikom in pripadajočim gospodinjskim inventarjem, posteljnino, brisačami in posodo. Stanovanje je vseljivo takoj, brez dodatnih vlaganj.
Zaradi kakovosti gradnje, opreme, zasebnih zunanjih prostorov in atraktivne lokacije je ta nepremičnina odlična izbira za celoletno bivanje, a tudi potencialna naložba. Stropi v tem stanovanju so višji kot v večini novogradenj, kar daje vtis razkošja in prostornosti.
Prodajalec tega stanovanja je pravna oseba v sistemu DDV.
Za vsa vprašanja in informacije ali dogovor za termin ogleda nepremičnine nas kontaktirajte še danes, naše Splošne pogoje pa si lahko ogledate na povezavi https://angelusnekretnine.hr/about-nama.