Prostrani stan s dodatnom stambenom jedinicom/konobom, vrtom i parkirnim mjestima
Opis
Na prodaju je moderno uređen stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade izgrađene 2018. godine, u mirnom dijelu naselja Veli Vrh u Puli.
Stan površine 82,59 m² odlikuje se prostranim i funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu površine gotovo 12 m².
Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tijekom dana ispunjen prirodnim svjetlom, što prostoru daje ugodan i prozračan ambijent.
Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja i peći na drva, dok je podno grijanje postavljeno u kupaonicama te djelomično u dnevnom boravku i kuhinji. Ugrađena je PVC stolarija s roletama i komarnicima na svim otvorima, osim na vratima terase.
Stanu pripadaju dva natkrivena i jedno nenatkriveno parkirno mjesto, kao i spremište ispod stubišta površine približno 4 m².
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja konoba u prizemlju zgrade, uređena i korištena kao zasebna stambena jedinica, koja se trenutačno uspješno iznajmljuje u dugoročnom najmu.
Konoba se sastoji od predsoblja, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe te dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na terasu i vrt. Opremljena je klima uređajem za grijanje i hlađenje te ima vlastita brojila struje i vode.
Pripadajuća okućnica površine približno 25–30 m² uređena je kao ugodan vrt s raznovrsnim biljem, drvećem i cvijećem, a obuhvaća i roštilj te prostor za druženje i boravak na otvorenom.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dodatnoj stambenoj jedinici i pripadajućem vrtu, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za ugodan obiteljski život uz mogućnost ostvarivanja dodatnih prihoda od dugoročnog najma.
Stan se prodaje djelomično namješten, prema dogovoru.
Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta, a zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč